二手房买卖哪些费用（二手房买卖费用相关介绍简介）

每日小编都会为大家带来一些知识类的文章，那么今天小编为大家带来的是二手房买卖费用方面的消息知识，那么如果各位小伙伴感兴趣的话可以，认真的查阅一下下面的内容哦。

一、契税由买方交纳，交税比例是：

1、普通住宅应该交纳成交价或是评估价的1.5%的契税。

2、非普通住宅应该交纳成交价或是评估价的3%的契税。

二、过户费用：

(1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳买方承担(二套房按3%收取);

(2)营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.8%缴纳。卖方承担;

(3)土地增值税;房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%预缴纳，按照超率累进税率计算，多退少补。卖方承担;

(4)所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)卖方承担;

(5)房屋交易手续费：按房屋建筑面积6元/平方米交纳双方承担;

(6)房屋产权登记费：80元。买方承担;

(7)房屋评估费：按评估额0.5%。

提示：二手房买卖费用是哪些?契税收取的标准分为三个阶段：第一是90平方米以下缴纳1%的比例;90—140平方米缴纳1.5%的比例;140平方米以上按房价3%缴纳;还有营业税、土地增值税、所得税等。有任何关于二手房买卖费用的内容欢迎咨询专家。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。