苏州多区恢复限购政策,苏州多区恢复限购政策了吗
苏州全面放开的限购政策，遭遇到了近年来常见的“一日游”。9月16日，有市场消息称，苏州市将恢复2022年9月16日之前购房政策，即需要提供三年内连续6个月社保或个税，目前相城区姑苏区已执行，如果网签今
正文摘要:
苏州全面放开的限购政策，遭遇到了近年来常见的“一日游”。9月16日，有市场消息称，苏州市将恢复2022年9月16日之前购房政策，即需要提供三年内连续6个月社保或个税，目前相城区姑苏区已执行，如果网签今天之前提交的应该还可以过，今天开始的都不行。值得一提的是，自9月初起，苏州就开始放松非本市户籍购房者的限购政策，从吴江区到吴中区、再从相城区到姑苏区、最后到限购最严的工业园区，截至9月14日，苏州全域放开限购政。也就是说，苏州恢复原限购政策，外地人购房仍需社保证明。苏州多区恢复限购政策究竟是怎么一回事，跟随小编一起看看吧。
（文/解红娟 编辑/马媛媛）苏州全面放开的限购政策，遭遇到了近年来常见的“一日游”。
9月16日，有市场消息称，苏州市将恢复2022年9月16日之前购房政策，即需要提供三年内连续6个月社保或个税，目前相城区姑苏区已执行，如果网签今天之前提交的应该还可以过，今天开始的都不行。
观察者网就此致电工业园区房地产市场和交易管理中心，有关工作人员并未直接回复，仅表示“原来是什么样子就是什么样子”，并且建议购房者到工业园区房地产市场和交易管理中心现场咨询，会有专业人员根据具体情况判断是否有有购房名额。
当问及到工业园区房地产市场和交易管理中心现场需要携带哪些证明，该工作人员表示，外地户口需要带好身份证、结婚证、个税缴纳证明或者是社保缴纳证明。
值得一提的是，自9月初起，苏州就开始放松非本市户籍购房者的限购政策，从吴江区到吴中区、再从相城区到姑苏区、最后到限购最严的工业园区，截至9月14日，苏州全域放开限购政。
具体来看，自9月14日起，在苏州大市（含四县市）范围内，非本市户籍的购房者，以家庭为单位，名下无房的，可直接购买首套住房，无需社保。
而按照上述工业园区房地产市场和交易管理中心有关工作人员所言，现在确认购房名额是需要个税缴纳证明或者是社保缴纳证明。
也就是说，苏州恢复原限购政策，外地人购房仍需社保证明。
易居研究院智库中心研究总监严跃进也表示，苏州方面恢复了此前的购房政策。现有政策是，苏州六个区中，除了吴江区是放松限购，其他五个区即吴中、姑苏、相城、高新和园区均恢复了此前的限购政策。
谈及为何没有正式发文，严跃进分析表示，部分地方会强调“只做不说”，在交易中可能依然有放松的地方，但不会直接通过发文来进行，这样做可以减少市场交易出现异动和炒作的现象。
“此次政策的重新调整，确实出乎大家的意料，也说明政策放松需要考虑的内容比较多，需要通盘考虑。”严跃进表示，不排除各类政策放松过程中，可能会有一些楼盘炒作的现象，尤其是会形成一些新的炒房现象，导致楼市出现新的压力或问题。
在严跃进看来，放松或依然会强调循序渐进的做法，而不是一次性放松到底的做法，依然会基于市场和房企动态情况做调整。各地在房地产政策放松过程中，依然要注意，房住不炒依然是需要坚守的红线，各类政策放松需要牢牢把握这个基调。
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苏州多区恢复执行原购房政策：外地户籍买首套房仍需6个月社保
9月16日，澎湃新闻从江苏省苏州市姑苏区、相城区、吴中区、高新区房产相关部门获悉，姑苏区、相城区、吴中区、高新区针对非户籍居民家庭的限购政策恢复至原政策执行，即：非苏州户籍居民家庭购房条件为3年内在苏州连续缴纳6个月社保。
对此，苏州市住房和城乡建设局相关工作人员表示，现在苏州有新的举措，至于每个区（的政策）具体操作，每个区确实有一些差别。
姑苏区房产交易相关工作人员表示，今天最新的政策就是按照老政策执行，需要6个月社保。若已付定金只能先和卖家协商。
相城区房产交易管理所工作人员表示，今天二手房需要6个月社保证明，新房咨询其他部门。
吴中区住建局相关工作人员表示，一直都没有收到新的通知，目前需要连续6个月正常社保或个税证明。
高新区房产交易中心工作人员表示，目前是暂停的，没交过社保的目前暂时是不能审核的。
吴江区住建局相关工作人员表示，目前吴江区暂未收到通知，但不排除后续会有调整。
截至发稿，苏州工业园区房产相关交易窗口电话一直处于无人接听状态。
对此，苏州当地一中介对澎湃新闻表示，“我们也看到了相关信息，目前正在核实。”
另有中介表示，经了解目前仅吴江区暂未收到通知，如果政策恢复，可以考虑在苏州交6个月社保，让房东配合等6个月周期。
而在9月14日，市场消息传出，苏州市对限购政策做出调整，非苏州本地户籍居民无需提供社保缴纳证明可直接购买首套房。
按照政策，苏州六区（包括相城区、姑苏区、吴中区、吴江区、工业园区、高新区）对外地人购买首套房政策进行了调整，不再需要出示社保证明或个税证明。
可以看到的是，虽然苏州多区明确非户籍购房条件恢复至原政策，但今年以来，苏州将非户籍居民家庭购房的社保年限要求已多次下调。
今年4月，苏州调整过非户籍居民家庭购房条件以及二手房限售政策。4月11日，澎湃新闻从苏州市房地产市场和交易管理中心获悉，自4月11日起，苏州市限购政策有所调整，非户籍居民家庭在苏州市区、昆山市、太仓市范围内申请购买第1套住房时，社保年限要求从原来的3年内连续缴纳2年社保调整至累计24个月社保。
此外，苏州还调整了限售政策，自4月11日起，苏州市限售放松，二手房限售由5年改3年；新房转让年限不变，自取得不动产证起3年内不得转让。
随后，苏州市于5月9日进一步完善房地产政策，澎湃新闻再次从苏州市房地产市场和交易管理中心了解到，自5月9日起，非苏州户籍居民家庭购房条件从原来的3年内累计缴纳24个月社保调整为连续缴纳6个月社保。昆山、太仓等地也跟进政策。
